고덕·상일 신축 대단지는 입주 초 하자보수 기간과 겹치는 문의가 많아 시공 전 하자 접수 대상인지부터 갈라 드립니다. 천호·성내 원도심은 상가 배관 노후가 진행된 곳이 많습니다.
원도심 상가는 한 건물에 들어오는 업종이 바뀔 때마다 배수 부하도 함께 변합니다. 사무실이던 자리에 음식점이 들어오면 같은 관에 기름이 새로 들어오기 시작하고, 위층은 멀쩡한데 아래층만 자주 막히는 식으로 증상이 한쪽에 몰립니다.
이런 건물은 어느 층이 무엇을 흘려보내는지 정리하는 것이 첫 단계입니다. 저희는 층별 업종과 그동안의 막힘 이력을 함께 적어 두고, 부하가 큰 층을 기준으로 세척 주기를 잡아 드립니다.
고덕·상일 쪽 새 단지는 상황이 반대라 관 자체는 깨끗합니다. 이쪽에서 물이 느리게 빠진다면 대개 부속 하나가 잘못 물려 있는 경우이니, 뜯기 전에 그 부분부터 확인합니다. 부속이 원인이면 배관을 손대지 않고 그날 안에 마무리됩니다.


