화장실 바닥 누수공사는 며칠 걸리나 — 파취부터 미장이 마를 때까지

"오늘 안에 끝나나요." 화장실 바닥 누수 공사에서 가장 많이 받는 질문입니다. 배관을 바꾸는 시간 자체는 길지 않습니다. 일정을 늘리는 것은 마르는 시간입니다.

하루 만에 끝나는 공정, 며칠 걸리는 공정

바닥을 열고 관을 갈아 끼우고 되메우는 데까지는 보통 하루입니다. 그런데 몰탈이 굳고, 방수층이 경화되고, 타일 접착제가 자리를 잡는 데는 물리적인 시간이 필요합니다. 이 시간을 건너뛰면 몇 달 뒤 같은 자리에서 다시 물이 올라옵니다.

실제 진행 순서

• 1일차 오전 — 위치 확정. 어느 관이 새는지 특정하지 못하면 열 자리를 정할 수 없습니다
• 1일차 오후 — 파취, 배관 교체, 압력 확인, 되메움
• 2~3일차 — 몰탈 양생. 이 사이에 물을 쓰면 안 되는 구간이 생깁니다
• 3~4일차 — 방수 도포와 건조. 겹으로 바르면 겹마다 건조 시간이 붙습니다
• 4~5일차 — 타일 시공과 줄눈. 줄눈도 하루는 굳혀야 합니다

즉 배관만 갈면 하루, 원래 바닥으로 되돌리면 3~5일이 일반적인 그림입니다. 여름 장마철처럼 습한 날에는 건조가 더뎌 하루 이틀이 더 붙습니다.

파취 범위는 어떻게 정하나

새는 지점을 못 찾으면 넓게 열 수밖에 없고, 넓게 열면 복구가 커집니다. 그래서 여는 면적을 줄이는 일은 곧 비용을 줄이는 일입니다. 가압으로 어느 계통인지 나누고, 청음으로 위치를 좁히고, 필요하면 열화상으로 온수 라인을 확인합니다. 순서는 누수탐지에 정리해 두었습니다.

다만 오래된 건물에서는 도면과 실제 배관 경로가 다른 경우가 흔합니다. 열어 보고 나서 경로가 예상과 달라 개구부를 조금 넓히는 상황이 생길 수 있는데, 이때 추가 금액이 붙는지 여부를 공사 전에 정해 두면 다툼이 없습니다.

공사 중에 물을 쓸 수 있나

세대 안 다른 화장실이 있으면 대부분 그쪽을 씁니다. 화장실이 하나뿐인 집이라면 이 부분을 미리 상의합니다. 되메움 당일과 방수 도포 당일은 해당 바닥에 물이 닿으면 안 됩니다. 변기는 임시로 다시 앉혀 쓰는 경우도 있지만, 방수 공정과 겹치면 어렵습니다.

단수는 보통 작업 구간에만 걸립니다. 세대 안 차단 밸브가 없는 집은 계량기 밸브를 잠가야 해서 집 전체가 잠깁니다. 이런 집은 공사하는 김에 세대 밸브를 하나 달아 두면 다음에 편합니다.

공사 후 물기가 남는 이유

복구를 마쳤는데 며칠 동안 바닥이 축축하거나, 아랫집 천장 자국이 바로 안 마르는 일이 있습니다. 대부분은 새 누수가 아니라 이미 슬래브에 스며 있던 물이 빠져나오는 것입니다. 콘크리트에 먹은 물은 며칠에서 몇 주에 걸쳐 마릅니다.

구분하는 방법은 단순합니다. 자국의 면적이 넓어지는지 봅니다. 넓어지지 않고 색만 옅어지면 마르는 중입니다. 계속 번지면 다른 지점이 남아 있는 것이므로 다시 확인해야 합니다.

아랫집과의 일정 조율

아랫집 천장을 뜯어야 확인이 되는 경우가 많습니다. 이때는 우리 집 일정만이 아니라 아랫집 일정도 함께 잡아야 하고, 천장 복구까지 누가 부담할지도 미리 정해야 합니다. 이 대화를 나중으로 미룰수록 감정이 얹혀서 어려워집니다.

진행 전에 사진을 남겨 두시길 권합니다. 자국의 크기와 날짜가 찍힌 사진 몇 장이 나중에 범위를 정할 때 가장 확실한 근거가 됩니다. 실제 공사 사례는 현장 기록에서 보실 수 있습니다.